Tách quận làm thị trường BĐS khu vực trở nên sôi trào hơn bao giờ hết. Ghi nhận từ thực tế đến nay những giao dịch tại khu vực vẫn rất dè chừng . Mỹ Đình, Mễ Trì vẫn là "vùng nóng" của vùng với giá mặt bằng cao nhất, các khu vực khác gần như không có đột biến.
Với tốc độ đô thị hóa cao, có nhiều thuận lợi về vị trí, thôn Phú Đô - Mễ Trì từng là một trong những "điểm nóng" trên thị trường bất động sản. Ở đây đất thổ cư đã từng được nhiều nhà đầu tư săn lùng ráo riết. Loanh quanh trong các ngõ nhỏ có thể thấy lác đác biển rao bán nhà, đất.
Chỉ vào mảnh đất tại Phú Đô đang được rao bán, anh Nguyễn Văn Mạnh cho biết, mảnh đất có diện tích 40m2 anh đã từng rao bán với giá 42 triệu/m2 nhưng không có ai mua. Đến nay anh bán với giá 38 triệu/m2.